其实在房地产买卖的过程中，要剖析一下供应产品房税费与新房交易税收规定，毕竟有一些人选择这类房屋，或许会需要缴纳一些税费。另外在房地产买卖的过程中，也要剖析详细步骤，有的步骤尤为重要，缺一不可。而且也应该要了解各种需要注意的地方和纠纷问题，然后再准时进行解决和预防。
1、项目比率
供应产品房税费？
2、另税说明
房房地产局住宅征收的成本有：登记费50元／套。印花税票5元／本，印花税票0．05％（合同），买卖手续费住宅4元／平米。契税2％由财政部门征收，
3、个人所得税
另二手房供应前需要到地税部门报税。中介成本以物价局核准的怎么收费为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房子所在地的地税分局。
普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20％。供应公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理成本）20％，其中经济房价款＝建筑面积4000元／平米，土地出让金＝1560元／平米1％建筑面积。供应不是家庭住房的个税按房价的1％征收。
1、契税有1.5％和3％两种。契税征收税率的多少是由房子是不是为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平米以下，实质成交价低于同级别土地上住房平均买卖价格1.2倍以下。
新房交易税收规定？
2、增值税有征收和不征收两种。假如出售个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额1.05）5.6％；不满2年的非普通住宅，业主要交（全额1.05％）5.6％；已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额1.05）5.6％。
这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5％的打折税率，非普通住宅则按3％税率征收契税。
上面的介绍就是供应产品房税费与新房交易税收规定，相信大伙看完将来对房屋买卖要更深入知道。其达成在的产品房本来就有很多需要注意的地方和买卖的内容，大伙假如可以准时知道，发现一般不会有太大的问题。不过在房地产买卖的时候，也要知道一些有关的法律法规，如此才能避开违规的行为。
