目前买房，除去一大笔房款以外，还要缴纳不少的税费，譬如房地产个人税就是其中之一，在二手房买卖的过程中，卖方因为获得资金的收入，所以就需要要承担一些个人所得税，那样，大伙对于个人所得税知道一些吗？下面大家跟大伙推荐一下怎么样计算房地产个税？同时也说说房地产税打折政策？
1、若所售房子居住满5年
怎么样计算房地产个税
而个人所得税的计算方法就是：个人所得税＝（计税价格－房子原值－原契税－本次交易平台缴纳税等合理成本）20％。
如果是你所售房子是自己家庭在省内住宅，且已居住满五年的话，那样在这样的情况下，是可免征个人所得税的。但，假如所售房子不满足满五条件的话，那样在这样的情况下，是需要缴纳个人所得税的。
卖方出卖不满是满5、的房屋，计税价格为100万，原值、原契税与有关税费合计70万元。
举例说明：
2、若所售房子是受赠后再卖出的
购房者需要缴纳的个人所得税为：（100－70）20％＝6万元。
3、若所售房子继承的房地产
如果是你所售房子为别人赠与的房地产，即受赠后再卖出的，那样也是需要缴纳的个人所得税的。而个人所得税的计算方法就是：个人所得税＝（第三出售的收入－受赠时产生的成本支出－第三出售时产生的其他税费－其他适当的成本支出）20％。
如果是所售房子为继承的房地产，那样在这样的情况下，你是需要缴纳的个人所得税的，而个人所得税的计算方法就是：个人所得税＝（总价－上次本钱价）20％（继承人获得房子后，满足以家庭为单位在省内满五条件，可免征个税）。
1、依据《关于天然林保护工程（二期）推行企业和单位房地产税、城镇土地用税政策的公告》的规定：自2011年1月1日至2020年12月31日，对长江上游、黄河中上游区域，东北、内蒙古等国有林区天然林二期工程推行企业和单位专门用于天然林保护工程的房地产、土地免征房地产税、城镇土地用税。对上述企业和单位用于其他生产经营活动的房地产、土地按规定征收房地产税、城镇土地用税。
房地产税打折政策
3、依据《关于去产能和调结构房地产税城镇土地用税政策的公告》的规定：自2018年十月1日至2020年12月31日，对根据去产能和调结构政策需要停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房地产税、城镇土地用税。企业享受免税政策的期限累计不能超越两年。享受本公告规定的免税政策，应按规定进行减免税申报，并将房地产土地权属资料、房地产原值资料等留存备查。
2、对因为推行天然林二期工程导致森工企业房地产、土地闲置一年以上不需要的，暂免征收房地产税和城镇土地用税。闲置房地产和土地用于出租或重新用于天然林二期工程以外其他生产经营的，按规定征收房地产税、城镇土地用税。
以上就是今天跟大伙推荐的有关怎么样计算房地产个税，与房地产税打折政策的全部常识，期望可以给带来帮助。大家在买房的时候，必须要对于有关的税费有肯定的认知，房地产税费的打折政策是大伙比较关心的问题，但不是所有些房地产种类都是有这个打折政策的，所有必须要趁早了解了解。
