物业费是业主从接房之后就需要缴纳的一笔成本，大伙在买房之前一般都会做购房计划，做购房计划的时候就需要考虑到这一笔养房成本，但针对物业费的缴纳，有些业主内心是拒绝的，那样随便拒交物业费有哪些后果呢？那种情况可拒交物业费呢？
1、违反物业合同
随便拒交物业费有哪些后果？
2、被物业公司起诉
物业管理条例也称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业根据物业业务合同约定，对房子及配套的设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，维护有关地区内的环境卫生和秩序的活动，假如没违反合同内规定的内容就需要根据合同规定缴纳物业费。
3、进入征信黑名单
物业费假如不少人长期不交的话，物业会对没交费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
那种情况可拒交物业费？
假如业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线，且经过法院判决仍不予实行，法院将这一行为纳入征信系统，法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案，可培养业主自觉交费习惯，惩戒恶意拒交物业费的老赖，同时，有益于整个社会信用体系的形成。
在房地产买卖过程中，购房者常常会遇见延期交房的状况，假如因为开发商单方面是什么原因导致延期交房，那样业主就不需要交物业费了。在这样的情况下，就应该由开发商承担物业费。
1、开发商延期交房
一般来讲物业费是从购房者正式收房时开始计费的，假如购房者还没收房，而物业公司却要提前收费，那样业主就可拒交。不过若是在购房者买房后，已经收房却没入住，那样在这样的情况下还是要正常交物业费的。
2、业主未收房
未经有关部门批准可以拒交物业费，物业公司假如要想收取物业费，首要条件是需要获得物价管理部门的各项审批文件原件。假如物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业浪费时间可需要物业公司出示这类文件来查看是不是应该交物业费。
3、未经有关部门批准
若是购买的二手房，物业费应该从房子过户之后开始计算的，交易双方应该针对物业费水电气费这类在买卖的时候就协商了解，假如没协商了解，导致原业主拖欠的物业费，业主与物业用人约定由物业用人交纳物业服务成本的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4、二手房原房主拖欠物业费
物业公司违规收取物业费的乱象是数见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这样的情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，由于他们也是理亏的。
5、违规多收取的物业成本
以上就是关于随便拒交物业成本有哪些后果与那种情况下可拒交物业费的介绍了，物业服务的好坏影响着大家生活的很多方面，大伙在买房前，必须要从多方面去知道小区的物业怎么样，从而决定是不是购买，另外业主拒交物业费应该有充足的原因作为支撑，切忌随便拒交物业成本。
